1977〜1987年築, 専有面積31.03㎡〜51.03㎡の平均販売価格
東京都
87.2万円/㎡
前年比+7.3%
豊島区
88.8万円/㎡
前年比+6.3%
ワコー高田マンション
東京都豊島区高田一丁目
都電荒川線 / 雑司が谷駅 徒歩8分
1982年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
64.4
非常に割安
推定相場価格より16.4%割安
相場
3,445万円
84.0万円/㎡
2,266
3,052
3,838
4,624
AI査定結果
推定相場価格
3,445万円
84.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,052万円〜3,838万円
74.4万円/㎡〜93.5万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月3日
ワコー高田マンション
2,880万円（70.2万円/㎡）/ 2階 / 41.03㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は70.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 2,880万円 | 70.2万円 | 2階 | 41.03㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/05/01 | 2,980万円 | 79.4万円 | 3階 | 37.52㎡ | 2K | 東 |
| 2024/08/09 | 3,100万円 | 68.9万円 | 3階 | 45㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/08 | 2,800万円 | 62.2万円 | 3階 | 45㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/06/24 | 2,380万円 | 69.5万円 | 3階 | 34.25㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/05/13 | 2,480万円 | 72.4万円 | 3階 | 34.25㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は73.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | ワコー高田マンション 豊島区高田一丁目 | 雑司が谷駅8分 | 2,880万円 | 70.2万円 | 41.03㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/30 | ハイツ面影橋 豊島区高田一丁目 | 雑司が谷駅8分 | 3,200万円 | 70.1万円 | 45.68㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 62戸 | RC |
| 2023/09/12 | シャンボール第2目白 豊島区高田二丁目 | 雑司が谷駅2分 | 4,198万円 | 83.6万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 45戸 | RC |
| 2024/08/23 | ハイツ第2目白 豊島区高田一丁目 | 雑司が谷駅3分 | 3,180万円 | 66.9万円 | 47.56㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/21 | レインボー目白 豊島区高田二丁目 | 学習院下駅1分 | 2,280万円 | 59.2万円 | 38.52㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1980年 | 18戸 | SRC |
| 2024/07/02 | プチモンド目白 豊島区雑司が谷二丁目 | 雑司が谷駅2分 | 5,080万円 | 103.3万円 | 49.2㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/04 | ノアーズマンション目白台 豊島区高田二丁目 | 雑司が谷駅1分 | 2,450万円 | 62.1万円 | 39.48㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2024/05/24 | 高田橋ハイツ 豊島区高田三丁目 | 高田馬場駅7分 | 2,700万円 | 72.7万円 | 37.12㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 13戸 | RC |
| 2024/10/27 | 目白アビタシオン 豊島区雑司が谷三丁目 | 雑司が谷駅1分 | 2,700万円 | 66.6万円 | 40.56㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 東 | 1977年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/04 | ジェントリー目白 豊島区雑司が谷三丁目 | 雑司が谷駅1分 | 2,980万円 | 80.1万円 | 37.22㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 17戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.3%上昇、豊島区では6.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.2万円）は豊島区の平均と比較して20.9%割安です。
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